광주시 쌍령동 502 아파트 경매
성남지원 2026타경50535
| 소재지 | 경기도 광주시 쌍령동 502 광주역대광로제비앙 103동 17층1703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50535 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령 초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는 아 파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 임야등이 소재하며 주거지로서 의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 준주거지역, 주거개발진흥지구(2015-02-27), 제1종지구단위계획구역(2015-02-27) (지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8m~10m)(집산도 로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기 본법> 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층-29층 아파트 중 17층 1703호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안 설비 등임. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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