하남시 망월동 1081 근린시설 경매
성남지원 2026타경51017
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 1층1018호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51017 성남지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 9,900만원 |
| 최저가 | 6억 9,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위에는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공공시설, 공원, 학교 등이 소재하며 제반 입지환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이 소재하고, 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 각 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자 전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, … |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 지하6층 건물 내 제1층 제1018호로서, (2018.09.19. 사용승인) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 석고보드 등 마감 창호 : 폴딩도어 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. (후첨 "사진용지" 참조.) |
| 설비내역 | 엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 평지이며, 상업.업무용 건부지 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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