광주시 역동 45-3 다세대 경매
성남지원 2026타경51081
| 소재지 | 경기도 광주시 역동 45-3 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51081 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 역동 소재 '광주중앙 고등학교' 북측 인근에 위치하며 인근으로 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 광공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 경강선(경기광주역)이 소재하여 제반 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약 10-12미터, 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구 역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중앙고?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특 별대책지역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 다세대주택 중 4층 401호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 일부징크판넬 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등이 되 어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 동고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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