이천시 마장면 마장로 근린생활시설 경매

여주지원 2024타경3461

이천시 마장면 마장로 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 이천시 마장면 마장로 50 1동 1층109호
사건번호2024타경3461 여주지원
물건종류근린생활시설
감정가10억 3,400만원
최저가7억 2,380만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.28

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 이천시 마장면 오천리 소재 "마장면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 중소규모 아파트단지, 단독(다가구)주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태본건 남동·남서측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구열람기간((2009.12…
건물의 구조2020.07.23일자 사용승인된, 일반철골구조 판넬지붕 지상3층 건 내, 제1층 제109호 외 2개호로서, 외 벽: 법랑판넬 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 통프레임 새시 등으로 마감하였습니다.
이용상태일련번호(1,2): 공부상 근린생활시설(소매점)이며, 이마트24로 이용중입니다. 일련번호(3): 공부상 주차장이며, 현황 주차장으로 이용중입니다.
설비내역기본적인 전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 주차장 등이 있는 것으로 조사됩니다.
공부와의 차이해당사항 없습니다.
제시외 물건인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대 미상입니다. - 본건 기호(1,2)는 인접 호수와 벽체구분 없이 일괄(이마트24)로 이용 중인 것으로 조사되나, 이에 구애 없이 평가하였으니 경매(입찰) 진행시 참고 하시기 바랍니다.

경기도 이천시 진행중 경매

경기도 양평군 양평읍 공흥리 441-1 · 기타 · 최저 88억 465만원경기도 여주시 대신면 상구리 22 · 전 · 최저 1,106만원경기도 여주시 금사면 소유리 산2 · 임야 · 최저 11억 2,632만원경기도 양평군 용문면 중원리 58-4 · 전 · 최저 9,463만원

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