여주시 대신면 후포리 임야 경매
여주지원 2024타경6941
| 소재지 | 경기도 여주시 대신면 후포리 산115 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6941 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 13억 2,144만원 |
| 최저가 | 6억 4,750만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 여주시 대신면 후포리 소재 "후포2리마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 마을주변임 야지대로서, 임야, 소수의 농경지 및 단독주택 등이 혼재되어 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의 는 미흡한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 남측 또는 남동측하향의 완경사지이며, 현 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 로폭 약 2미터내외의 비포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(일부제한지역500m<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 산림보호구역<산림보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 임야이나 현 일부 "묘지" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 남동측 일부상에 유연분묘 약 11기가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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경기도 여주시 대신면 가산리 187-2 · 전답 · 최저 4,062만원경기도 여주시 금사면 외평리 33-14 · 임야 · 최저 2,176만원경기도 여주시 세종로517번길 7-20 1동 5층 507호 (점봉동,인창아파트) · 아파트 · 최저 9,700만원경기도 여주시 대신면 대신2로 25 · 단독주택다가구 · 최저 1억 1,059만원경기도 여주시 오금동 66-3 · 전답 · 최저 161만원경기도 여주시 오금동 69-5 · 전답 · 최저 300만원
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