양평군 양평읍 공흥리 단독주택 경매
여주지원 2024타경35901
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 756-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경35901 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 14억 9,534만원 |
| 최저가 | 5억 1,290만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일중고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 진출입이 가능하며, 간선도로에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 부정형의 평지 토지로 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. 기호2: 사다리형의 토지로 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. 기호3: 자루형의 토지이며, 단독주택 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2 토지는 공히 맹지로서 현황 기호3토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호3토지는 동측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호2토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전… |
| 건물의 구조 | 일반목구조 목구조지붕 2층건으로서 외벽: 외장목재 마감.. 내벽: 내장목재, 일부타일, 인테리어 마감 등. 창호: 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택임. 후첨 "내부구조도" 참조 |
| 설비내역 | 위생, 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호2토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | "지적 및 건물개황도" 참조 |
경기도 양평군 진행중 경매
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