양평군 강상면 교평리 단독주택 경매
여주지원 2024타경36737
| 소재지 | 경기도 양평군 강상면 교평리 56-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36737 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 6,445만원 |
| 최저가 | 7억 4,511만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 동측 인근으로 남한강이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 2 및 3은 동하향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 기호 1은 현황 도로상태임 |
| 인접 도로상태 | 기호 2 및 3 북서측 및 동측으로 각각 노폭 약 4~5미터 정도의 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~3 모두 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등… |
| 건물의 구조 | 일반목구조, 철근콘크리트구조 일반목구조, 슬라브지붕 지하1층/지상2층건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재 붙임 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 현황 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으며, 지붕에 태양광설비 설치 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 본건 공부상 제2종근린생활시설로 되어 있으나 현황 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가요항표 참조 |
경기도 양평군 진행중 경매
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