양평군 양평읍 대흥리 답 경매

여주지원 2024타경36850

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 양평읍 대흥리 소재 "대흥3리민원실" 북동측 인근에 위치하며 부 근은 근교 농경지대로서 자연부락. 농경지, 야산, 전원주택,도자기공장 등으로 형성 되어 있음.
교통상황	기호(1)은 비포장 관습상 농로를 통하여 진입 가능하나, 기호(2)는 차량 접근 불가하며 공히 6번국도(경강로) 인근으로 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태	기호(1)은 부정형 완경사의 전(벌통 다수 소재)이며, 기호(2)는 구거(우수관설치)임.
인접 도로상태	공히 맹지이나 기호(1)은 폭 약3-4미터 관습상 비포장농로가 인근에 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)은 보전관리지역, 기호(2)는 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>이며 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
공부와의 차이	공부상 지목이 답이나 기호(1)은 전, 기호(2)는 구거임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 여부 미상임.

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