양평군 용문면 화전리 임야 경매
여주지원 2024타경40866
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 화전리 530-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경40866 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 975만원 |
| 최저가 | 7,683만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 지평면 옥현리 소재 "양평수목원" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 볼 때 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | -일련번호1) 부정형의 토지로 토지임야상태임. -일련번호2),4) 부정형의 토지로 도로 조성중임. -일련번호3) 사다리형의 토지로 토지임야상태임. |
| 인접 도로상태 | -일련번호2),4)는 도로조성중인 토지임. -일련번호1)은 일련번호2)의 도로에 접함. -일련번호3)은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호1)-4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 배출시설서치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. -일련번호2)가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 공부와의 차이 | 일련번호2),4)는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점현재 산지전용허가를 득한 후 도로조성 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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