양평군 양서면 양수리 근린생활시설 경매
여주지원 2024타경40972
| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 양수리 650-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경40972 여주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 19억 234만원 |
| 최저가 | 9억 3,214만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양서파출소" 남서측 도로 건너편에 위치하며, 주위는 노선상가지대로 제반 환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필지 일단지의 정방형평지로 상업용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭12m, 북서측으로 폭8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 도시지역,준주거지역,대로3류(폭25-30m)(2020-07-01)(양서 대로 3-1)(접합),소로2류(폭8m-10m)(2019-07-23)(양서 소로 2-2)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률],배출시설설치제한지역[물환경보전법],자연보전권역[수도권정비계획법],공장설립제한지역(2013-03-25)[수도법],하수처리구역(양서하수처리구역)[하수도법],홍수관리구역[… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트궂호 슬라브지붕 3층으로 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 인테리어, 타일, 벽지 등 마감 창호 : 새시창호 경량철골조 단층으로 외벽 : 목재사이딩 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 목재창호 |
| 이용상태 | 상업용으로 이용중임.(3층은 주거용으로 이용중임.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수시설, 3층은 난방설비 된것으로 보임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 일반건축물대장상 3층건물은 용도가 1층 휴게음식점, 소매점, 미용실, 2층 일반음식점,사무실, 3층 근린생활시설이나, 현황은 1층 소매점, 2층 한의원 3층 주거용(원룸)으로 이용중이며, 단층주택은 공부상 ？근콘크리트구조이나 현홍은 경량철골조 판넬지붕이며, 주택으로 등재되어 있으나 현황은 점포로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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