양평군 제1동 단독주택 경매
여주지원 2024타경42183
| 소재지 | 경기도 양평군 강하면 전의1길 26-18 (제1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42183 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 2,621만원 |
| 최저가 | 6억 4,835만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지가 조성되어 있으며, 인근지역은 북측 지방도변 음식점 등 근린생활시 설ㆍ농촌마을ㆍ전원주택지대ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반 차량 출입 무난한 상태로 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난하며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체 로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2,3)은 2필 1단의 대체로 사다리형의 토지로, 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 전원주택단지내 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 북측 인근에서 대중 교통편이 운행되는 왕복2차선의 강남로(지방도88호선)과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한 강)수변구역<한강수계 상… |
| 건물의 구조 | 본건은 2018.01.23. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로 서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감 창호 : 시스템창임 |
| 이용상태 | 본건은 2층 단독주택으로서 일반건축물대장상 1층 : 방1, 거실, 주방/식당, 욕실1, 드레스룸, 다용도실, 현관, 보일러실 2층 : 방1, 욕실1, 드레스룸 지층 : 주차장, 창고 등의 구조임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수 등 위생설비 및 기본설비 되어 있으며, 개별난방임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 양평군 진행중 경매
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