이천시 1동 업무시설 경매
여주지원 2024타경42848
| 소재지 | 경기도 이천시 마장면 프리미엄아울렛로 33-27 2층205호 (1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42848 여주지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 4,466만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 이천시 마장면 표교리 소재 "이천패션물류단지" 내에 위치하는 이천그랜드파크오피스텔 1동 내에 소재하며, 인근 일대는 주로 창고 등으로 이루어진 조성된 물류단지들로서 주위는 전답, 농가촌락 등으로 형성되었고, 남동측 근거리에 롯데프리미엄아룰렛 이천점이 위치함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-10분 정도 거리에 영동고속도로 덕평I.C, 중부고속도로 서이천I.C 진출입로가 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 205호(기호(1)), 208호(기호(2))로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호: 강화유리 및 섀시 창호 구조임. |
| 이용상태 | 경계구분 없이 근린생활시설(당구장)로 이용중임 |
| 설비내역 | 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 지하주차설비, 엘리베이터설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인근 토지의 대비 평지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 마장면 프리미엄아울렛로 33-27 2층208호 (1동) · 업무시설 · 최저 9,196만원경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 근린생활시설 · 최저 4억 6,440만원경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1 · 전답 · 최저 21억 4,555만원경기도 이천시 부발읍 황무로 1425 1동 4층409호 (미영팰리스) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,900만원경기도 이천시 중리천로 126-8 14층1403호 (중리동,코아루페라즈오피스텔) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9,506만원경기도 이천시 설성면 수산리 산25-1 · 전 · 최저 4억 2,944만원
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