양평군 지평면 지평리 임야 경매
여주지원 2025타경544
| 소재지 | 경기도 양평군 지평면 지평리 산13-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경544 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4,694만원 |
| 최저가 | 3,286만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 양평군 지평면 지평리 "지평의병지평리전투기념관" 북동측(기호 "1" 소재) 및 동측 근거리(기호 "2 - 9" 소재)에 각각 위치하며, 부근은 임야지대 또는 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여, 버스배 차간격으로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) - 부정형의 남서측하향의 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임. 기호 (2) - 부정형의 남서측하향의 완경사지로서, 현 "묵전 등" 상태임. 기호 (3) - 부정형의 서측하향의 완경사지로서, 현 "묵전" 상태임. 기호 (4) - 사다리형의 서측하향의 완경사지로서, 현 "잡종지(인접도로와는 계단식으로 평탄 하게 부지조성중임(현 "중단됨")" 상태임. 기호 (5, 8, 9) - 부정형의 평지 또는 완경… |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) - 맹지임. 기호 (2 - 4, 6, 7) - 본건 공히 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함. 기호 (5, 8, 9) - 본건이 로폭 약 4미터 도로부지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1, 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권 역)<환경정책기본법>임. 기호 (2, 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관… |
| 공부와의 차이 | 기호 (2, 3) - 공부상 지목이 임야이나, 현 "묵전 등" 임. 기호 (4, 6) - 공부상 지목이 임야이나, 현 "잡종지(정지작업중임)" 임. 기호 (8) - 공부상 지목이 전이나 현 "도로" 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 양평군 진행중 경매
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