양평군 양동면 고송리 단독주택 경매
여주지원 2025타경637
| 소재지 | 경기도 양평군 양동면 고송리 763-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경637 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 17억 6,473만원 |
| 최저가 | 12억 3,531만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재로서 "고송보건진료소" 남서측 인근에 위치하는바 인근은 자연림, 농경지, 기존주택지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며(기호6 토지 제외) 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 완경사 및 경사지내 부정형(기호2, 6 토지는 사다리)으로서 기호2 토지는 계단식으로 조성 및 조성중인 건부지, 기호1 토지는 지목 및 현황 도로이고 기호3-6 토지는 자연림, 토지임야 등의 토지임. |
| 인접 도로상태 | 세로(가) 도로와 연결됨.(기호6 토지는 맹지) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 2토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역' 기호3-6 토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역. |
| 건물의 구조 | 기호7, 8-1, 9-1 건물: 철근큰크리트구조 평지붕, (철근)콘크리트지붕 2층으로서 외벽:드라이비트, 몰탈위페인트 마감 등 내벽:벽지 및 내부장식재 마감 등 창호:샷시창 등임. 기호8-2, 9-2 건물: 철근큰크리트구조 단층으로서 외, 내벽:몰탈위페인트 마감 등, 창호:샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호7:단독주택(다가구주택)으로서 1층은 현황 사무실 등, 2층은 주거용(숙소 등) 등으로 이용중임.(내부구조는 건물개황도 참조), 기호8:근린생활시설(제조업소)로서 개략적인 외부 관찰상 기호9-1은 주거용 등으로 이용중임.(내부구조는 건물개황도 참조), |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방시설(일부) 등 |
| 제시목록 외 물건 | 의견란 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 양평군 진행중 경매
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