양평군 강상면 대석리 전답 경매
여주지원 2025타경691
| 소재지 | 경기도 양평군 강상면 대석리 350-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경691 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 2,636만원 |
| 최저가 | 1억 5,845만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 양평군 강상면 대석리 소재 "대석교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수농촌지 대로서 농경지, 임야 및 소수의 주택 등이 혼재되어 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여, 버스배차간격으로 살펴 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) - 부정형의 남측하향의 완경사로서, 현 일부는 "대("건축신고필" 부지)", 일부는 "묵전", 일부는 "도로(공용사도)" 로 각각 이용중임. 기호 (2) - 부정형의 남측하향의 완경사로서, 현 "도로(공용사도)" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) - 서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함. 기호 (2) - 본건이 로폭 약 4미터 도로부지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1, 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(대석소규모처리구역)<하수도법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호 (1) - 공부상 지목이 전이나 현 일부 "대("건축신고필" 부지)", "도로(공용사도)" 로 이용중임. 기호 (2) - 공부상 지목이 전이나 현 "도로(공용사도)" 로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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