여주시 점동면 도리 임야 경매
여주지원 2025타경30948
| 소재지 | 경기도 여주시 점동면 도리 58-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30948 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 9,351만원 |
| 최저가 | 6억 9,351만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 점동면 도리 소재 "도리지구공원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(5,6): 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(2,3,7,8,9): 북측하향 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(4,10,11): 북측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 일련번호(2,5): 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 일련번호(4,6,8,9,10,11): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 진출입 가능함. 일련번호(7): 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(1) 토지 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외건물 1동(컨테이너 단층 창고, 약 18㎡)이 소재하나 이동 및 철거가 용이한 물건으로 본건의 소유권 행사에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단하여 이를 고려하지 않고 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
경기도 여주시 진행중 경매
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