양평군 단월면 삼가리 목장용지 경매
여주지원 2025타경31011
| 소재지 | 경기도 양평군 단월면 삼가리 353-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31011 여주지원 |
| 물건종류 | 목장용지 |
| 감정가 | 41억 5,198만원 |
| 최저가 | 29억 639만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 단월면 삼가리 '삼가리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 하천, 임야, 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호(1) : 세장형 완경사지로 묵전 상태임. 2. 기호(2) : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임. 3. 기호(3) : 세장형 완경사지로 묵전 상태임. 4. 기호(4) : 세장형 완경사지로 묵전 상태임. 5. 기호(5) : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1),(3),(4) 토지 남동측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(2),(5) 토지는 맹지로 인접필지를 통하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호(1),(3),(4) 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> … |
| 공부와의 차이 | 1. 기호(1),(3),(4) : 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 묵전 상태임. 2. 기호(2),(5) : 공부상 지목은 임야이나, 현황은 토지임야 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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