이천시 신둔면 수남리 다세대 경매
여주지원 2025타경31014
| 소재지 | 경기도 이천시 신둔면 수남리 106 이든빌 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31014 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 신둔면 수남리 '서이천 골프클럽' 서측에 인접함. 본건 주위는 시가지 외곽 주택지대로서 연립주택과 다세대주택, 단독주택, 골프연습장 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측으로 둔터로124번길에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. |
| 건물의 구조 | 본건은 2017년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 중 1층 102호로서, 외벽은 파벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 침실3, 거실, 주방, 욕실, 화장실, 현관, 발코니 구조임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비 공동현관시스템 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권 목적 토지는 자체 등고평탄한 삼각형 형태로 1동 다세대주택 대지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음. |
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