이천시 갈산동 468-1 아파트 경매
여주지원 2025타경31240
| 소재지 | 경기도 이천시 갈산동 468-1 갈산동우성아파트 102동 12층1208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31240 여주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "한내초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표 지번 갈산동 468-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2013-04-22)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접 함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건 내 12층 1208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 조사), 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 창고 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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