양평군 양평읍 공흥리 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경31260
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 22-27 주건축물 1동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31260 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양평소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로로 단지에 진입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공흥리 22-27 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 공흥리 22-15 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건내 3층301호로서, 외벽 : 석재판넬붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, LPG개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 인단의 부정형 완경사지를 평지조성한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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