양평군 옥천면 아신리 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경31678
| 소재지 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 356 아신역타운 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31678 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 지하철<경의중앙선 아신역> 북측에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철<경의중앙선 아신역>이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 중 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2015.07.28) 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (자세한 사항은 후첨<내부구조도 및 임대상황> 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
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