평택시 고덕동 해모수가온타워주건축물제1동 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2024타경2447
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 2층209호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2447 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9억 900만원 |
| 최저가 | 2억 1,825만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해모수가온타워주 건축물제1동(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용부동산 및 나지가 혼재하 는 중심상업지역으로서 주위는 아파트단지, 공원 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.3km 지점에 서정리역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭15미터의 포장도로, 북측으로 폭25미터 정도의 광장(보행자통행), 서측으로 폭 8미터 정도의 보행자도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층건 내 2층 209호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 그라스월, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 엘리베이터설비, 공용위생설비, 천정몰입식 냉.난방설비, 지하주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필1단의 장방형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
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