평택시 고덕면 라움하우스 단독주택다가구 경매
평택지원 2024타경5590
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 고덕국제4길 100 (라움하우스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5590 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 19억 2,480만원 |
| 최저가 | 13억 4,736만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택 및 근린생활시설 등 소재 지역으로, 인근에 고덕일반산업단지 (삼성전자), 송탄일반산업단지, 초.중교(만세. 종덕초교, 송탄고등학교)등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 국철1호선 및 전철 "서정리역"은 본건 북동측 근거리 (약 500-600m)에 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서, '근린생활시설 및 다가구주택 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 소로(폭 10-12m)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 창호 : 하이샤시 창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설(2개호), 다가구주택(4가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 의견란 P2 및 P17 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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