평택시 팽성읍 두정리 도로 경매
평택지원 2024타경40708
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-78 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경40708 평택지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 13억 7,013만원 |
| 최저가 | 6억 7,136만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "두정삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 단독주택, 렌탈하우스, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1), (3) : 세장형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(4), (7) : 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용 중임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(6), (9) : 부정형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(8) : 삼각형의 토지로서 전기타로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)-(3), (5), (6), (8), (9)토지는 본 주거단지의 단지내도로(기호(4), (7)이 단지내 도로임.), 폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 공도로 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) - (9) 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 공부와의 차이 | 1) 본건 기호 (4), (7) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황이 도로임. 2) 본건 기호 (2), (8) 토지는 공부상 지목은 "묘지"이나 현황 "전기타"임. 3) 본건 기호(5) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(5) 토지 지상에는 제시외건물㉠(철근콘크리트구조, 단독주택, 연면적 : 253.2㎡, 사용승인일자 : 2023년 04월 10일)이 소재함.(후첨 ‘지적도’ 및‘사진용지’참고.) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(1) - (3), (6), (8), (9) 토지는 2016년 02월 24일에 단독주택으로 신축허가를 득하였으나, 2020년 11월 25일에 허가 취소되었음을 평택시청 관련부서에서 확인하였음. |
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