평택시 지제동 912 전답 경매

평택지원 2024타경42773

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지(전, 답) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형 평지 토지로서, "전기타" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2022.01.26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.), 도시관리계획 입안중( 공공주택 특별법 」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망) 등임.
공부와의 차이	본건은 공부상"전"이나, 현황 "전기타"로 이용 중임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

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