평택시 고덕동 1887-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경558
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1887-3 고덕로자벨1 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경558 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 지하철1호선 "서정리역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 업무용 건물 등이 혼재하는 택지개발지구내 상업지역으 로서서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "서정리역" 이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 중로와 접하고, 남측으로 서정리역과 연계된 광장에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016. 9. 9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 건 내 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 사무소이나. 현 "공실" 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지 하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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