평택시 청북읍 어연리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경561
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층151호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경561 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 '어연초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알미늄샤시창호 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
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