평택시 고덕동 2048-2 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경668
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경668 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 6,300만원 |
| 최저가 | 3,914만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 소재 "서정리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 각종 근린생활시설, 주상용 건물 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로 2류 (폭 8m~ 10m)(특수도로)(접합), 중로 1류 (폭 20m~ 25m)(접합), 중로 2류 (폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반다유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 10층 건물내 제7층 제754호 외 2개호로서, 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌 쌓기 마감등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 기호 1, 2, 3, 공히 공장(지식산업센터) 용도임. |
| 설비내역 | 2020년 10월 29일 사용승인된 건물로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. |
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