평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경721
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경721 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 5,090만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 지식산업센터, 업무시설(사무소), 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평택고덕IC 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 18m 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 10층 건물 내 제3층 제324호로서, 외 벽 : 석재 및 판넬붙임 마감 등, 창 호 : 로이복층유리 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조). |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 기본적인 설비가 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
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