평택시 팽성읍 대사리 임야 경매

평택지원 2025타경740

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호(1) : 현황 "도로"로 이용 중입니다. 기호(2) : 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로서, "토지임야" 상태입니다. 기호(3) : 현황 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태	기호(2) : 남측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(1,3))와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~3)공히, 계획관리지역(2025-05-21), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이	기호(1) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’로 이용 중입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, ‘토지임야’로 이용 중입니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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