평택시 고덕동 1979-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경747
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경747 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 600만원 |
| 최저가 | 7억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 업무시설, 숙박시설, 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 중심상업지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 북동측 원거리에 "서정리역(1호선)"이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 서측 도로는 차량 통행 불가능한 도로로, 북측 공원(통칭:백년광장)에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 고덕동 1979-1: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구. 고덕동 1979-2: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 택지개발지구. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일:2022.12.16) 외 벽:석재붙임 등 마감. 내 부:몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 타일 등(바닥) 마감. 창 호:알루미늄 새시 강화유리 창호로 본 건물의 현상 보통임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 현황 공실임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기 설비, 주차설비, 천정형 에어컨설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지의 인접도로 대비 평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 직접 내부확인을 못하였으나 건축물대장 현황 도면 및 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. |
경기도 평택시 진행중 경매
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