안성시 공도읍 만정리 근린생활시설 경매

평택지원 2025타경845

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	남측으로 중로 및 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 주차장, 가축사육제한구 역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 절대보호구역
건물의 구조	일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층중 1층으로서, 외 벽: 석재붙임 및 패널 마감 내 벽: 인테리어 마감 창 호: 샷시 창호임.
이용상태	근린생활시설으로 이용중임.
설비내역	위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	세장형의 토지로서, '자동차관련시설 및 근린생활시설' 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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