평택시 신장동 405-13 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경955
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 405-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경955 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 685만원 |
| 최저가 | 2억 8,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 신장동 소재 ‘신장1동행정복지센터’ 북동측 근거리에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 서측 인근으로 송탄 미군부대가 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.3km지점에 송탄전철역이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 제형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈노출마감 등. 내벽 : 몰탈노출마감, 타일, 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 1층,2층 공히 사무실, 화장실, 계단실 등으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 출입구보안개폐설비, 기본적인 전기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 평택시 진행중 경매
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