평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경957
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층436호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경957 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저가 | 3억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 공장(지식산업센터), 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 공업 및 업무지대로서 제 반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 12m, 동측과 서측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 해창리 1277-1, 1277-2 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 1 2m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개 발지구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.2… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 4층 436호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형의 토지로서 대체로 평지이며, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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