평택시 고덕면 해창리 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경1001
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층733호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1001 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 4억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트형공장을 위주로 일부에 근린생활시설 등으로 형성된 아파트형공장지대 로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고, 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정 은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 차량 진출입로는 남측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m ~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 2023.07.19.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 건내 제7층 제733호로서, 외벽 : 커튼월 강화유리 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 중앙냉난방공조, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 서하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
경기도 평택시 고덕중앙로 290 1층132호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 근린생활시설 · 최저 2억 847만원경기도 평택시 이충동 111-1 · 임야 · 최저 2억 6,633만원경기도 평택시 고덕여염7길 5 2층203호 (고덕동,센텀프라자) · 근린생활시설 · 최저 2억 336만원경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3 · 임야 · 최저 2억 2,963만원
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