평택시 서정동 847-1 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경41455
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41455 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저가 | 6,603만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 지하철역, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 30M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 12층 건물 내 제2층 제205호로서, ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 및 강화유리 마감 등 ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. |
| 이용상태 | 공부상 용도 "소매점"으로서, 기준시점 현재 "공실"상태입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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