평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경41916
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1014호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41916 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 7,800만원 |
| 최저가 | 4,447만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 업무시설, 개발예정지 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물로 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 남동측으로 평택고덕IC 및 남서측으로 오성IC 가 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 남측으로 중로2류, 동측으로 중로3류, 서측으로 소로3류에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 해창리 1272-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 제1014호로서, 외벽 : 석재 및 페어글라스 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 공장임. ※ 폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 화재탐지설비, 스프링클러, 시스템에어컨설비, 화재경보 및 소화전설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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