안성시 동본동 89-4 근린생활시설 경매

평택지원 2025타경41998

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 영동 소재 '안성1동주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 근 린생활시설, 병원, 교회, 공원 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형으로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약 4m 및 동측으로 노폭 약 2m의 도로를 이용하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구 역 경계로부터 300m 이내), 성장관리권역, 하수처리구역
건물의 구조	연와조 스라브지붕 단층 건으로서 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 창 호: 샷시 창호임
이용상태	현황 공실 상태임.
설비내역	위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 공실상태로서 정상적인 작동여부는 경매진행시 확인을 요함.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후면 '건물개황도' 참조

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