평택시 모곡동 447-1 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경42219
| 소재지 | 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 8층에이815호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42219 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저가 | 8,476만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 모곡동 소재 '모곡근린공원' 북서측 인근에 위치하는 '평택 마제스트 타워' 내에 소재하며, 인근일대는 공장, 지식산업센터, 상업 및 업무용부동산 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.9km지점에 지제역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭20미터정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 모곡동 447-1 :일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 내 8층 에이815호로서 외벽 : 복합판넬, 그라스월, 페인팅, 타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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