평택시 합정동 767-21 단독주택 경매

평택지원 2025타경42339

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택여자중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(신한중고)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(평택여중)<교육환경보호에관한법률>
건물의 구조	기호(2) : 적벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 적벽돌 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	㉠ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약12㎡ 용도미상

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