평택시 안중읍 안중리 단독주택다가구 경매
평택지원 2025타경42425
| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42425 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 22억 4,525만원 |
| 최저가 | 15억 7,168만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '한국농어촌공사 경기지역본부 평택지사' 서측인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약10M의 도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약20M이나 중앙으로 공공공 지(중앙녹지)가 위치하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외 벽: 대리석 마감 창 호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설, 계단실 2층∼4층: 다가구주택 (후면 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 위생급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 / 1층은 일반건축물대장상 2024년 2월 2일에 증축 및 용도변경이 있었음. (증축 52.99㎡, 용도변경 6.27㎡) |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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