평택시 합정동 975-12 다세대주택 경매
평택지원 2025타경42721
| 소재지 | 경기도 평택시 합정동 975-12 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42721 평택지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 평택시청, 평택문화예술회관, 소방서 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 합정동 975-12 : 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 중 제6층 제602호로서(사용승인일 2016.08.22, 외벽 : 치장돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다 |
| 이용상태 | 집합건물(도시형생활주택)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 평지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계(등기사항전부증명서 기준) -등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2025년1월10일 제1599호 -등기원인 : 2025년1월10일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2023카임1008) -임차보증금 : 금102,000,000원, -범위 : 건물전부 -임대차계약일자 : 2022년12월1일, -주민등록일자 : 2022년12월12일 -점유개시일자 : 2022년12월12일, -확정일자 : 2022년12… |
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