평택시 포승읍 만호리 숙박시설 경매
평택지원 2025타경42793
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 13층1322호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42793 평택지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 2,900만원 |
| 최저가 | 3,097만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 직선거리 약550미터 지점에 위치 하는 평택하버라마다앙코르호텔(숙박시설,구분소유부동산) 내에 소재하며, 인근일대는 포승 국가산업단지 내에 위치한 상가지대로서 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하고있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약2.7km 지점에 서해안고속도로 서평택I.C톨게이트가 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 남서측, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 만호리 574-1 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 만호리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층건 중 13층 1322호로서 외벽 : 복합판넬, 돌붙임, 그라스커튼월 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(원룸형 호텔)로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필1단의 가장형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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