평택시 안중읍 금곡리 전답 경매

평택지원 2025타경42723

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 '금곡3리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고 남측 서동대로(38번 국도), 북서측 서해로(39번 국도) 변으로 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 토지이며, 서측도로변 대비해서는 다소 저지이나 북측 및 남측 도로변에서는 바로 접근 가능한 평지이며, 일부 답기타(수 동의 컨테이너 및 적치물 등), 일부 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태	서측, 남측, 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외 물건	후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠(창고 등), 제시외수목①(소나무, 사철나무 외 다수)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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