평택시 고덕동 2628-4 단독주택다가구 경매
평택지원 2025타경42916
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2628-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42916 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 20억 1,860만원 |
| 최저가 | 14억 1,302만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지의 토지로서 단독주택(다가구주택)건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕11유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 칼라새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다가구주택(각층 1가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "건물감정평가요항표" 참조. |
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