평택시 고덕동 2633-1 단독주택다가구 경매
평택지원 2025타경42918
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2633-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42918 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 17억 9,273만원 |
| 최저가 | 12억 5,491만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ·본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다가구주택, 아파트단지, 나지, 하천 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | ·본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | ·정방형에 유사한 사다리형, 평지로서 건부지(다가구주택)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | ·본건 북서측, 남동측에서 포장도로 및 남서측에서 특수도로(보행자 전용도로)와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕11유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8… |
| 건물의 구조 | -. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층의 건물로서 ·외벽 : 화강석재 등 마감.(별지 사진 참조) ·내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 ·창호 : 샷시창호임.(사용승인일 : 2024.01.24) |
| 이용상태 | -.조사일 현재 다가구주택-3으로 이용중임. -.거주인 등의 부재 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다. |
| 설비내역 | -.위생·급배수시설, 가스보일러에 의한 난방시설, 승강기시설, 화재탐지시설 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | · 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다. / ·임대관계는 미상임. ·본건물의 구조, 면적 등은 건축물관리대장 등을 기준하였으므로 참고바람. |
| 기타참고사항 | -.본건 건물의 3층부분에 다락이 설치되어 있는 것으로 탐문됨. |
경기도 평택시 진행중 경매
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