평택시 고덕동 2430-5 대지 경매

평택지원 2025타경42960

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 단독 및 다가구 주택, 나지, 공원 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 평탄한 정방형의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)
기타참고사항(임대관계/기타)	①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.

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