평택시 합정동 973-2 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2025타경42969
| 소재지 | 경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42969 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층 및 지상 7층 중 4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2015.08.21.임. |
| 이용상태 | 통칭 : 모드니에 하이빌 제4층 제403호로서, 주거용오피스텔(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 현관) 로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 1층 지상주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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