평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경43096
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층511호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43096 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 고덕국제화지구 내 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측으로 노폭 12미터, 서측 및 동측으로 노폭 6미터 내외의 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 511호 및 512호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. |
경기도 평택시 진행중 경매
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