평택시 고덕면 궁리 근린시설 경매
평택지원 2025타경43158
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 72-33 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43158 평택지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 800만원 |
| 최저가 | 8억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 '효덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 로폭 8m, 서측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 72-33 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(고덕농도306호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초등학교), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~202… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건 내 제1층 제101호~제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등. 창 호 : 페어그라스 및 샤시 창호 등. |
| 이용상태 | 기호(1):근린생활시설(DUNKIN)로 이용중임. 기호(2):근린생활시설(평택고덕동양부동산)로 이용중임. 기호(3):근린생활시설(투다리)로 이용중임. 기호(4):근린생활시설(중화요리 츠바오)로 이용중임. 기호(5):근린생활시설(bbq)로 이용중임. 기호(6):근린생활시설(bbq)로 이용중임. 기호(7):근린생활시설(고덕한의원)로 이용중임. 기호(8):근린생활시설(별노래연습장)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 평지인 토지로서 현황 상업용건부지 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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